Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất hiện nay
Ngày đăng: 01/06/2019, 11:51
Hiện nay, hình thức xây nhà trọn gói đã khá quen thuộc với nhiều gia chủ. Khi đó, bạn chỉ cần tìm đơn vị thầu uy tín, chất lượng là bạn có thể an tâm chờ đến khi nhận công trình hoàn thiện. Tuy nhiên, xây nhà trọn gói cũng có rất nhiều vấn đề mà bạn cần phải lo lắng, trong đó giá cả là vấn đề mà hầu hết các gia chủ quan tâm hàng đầu. Vậy xây nhà trọn gói có giá bao nhiêu?
1. Bảng giá xây nhà trọn gói hiện nay
STT |
Vật liệu thô |
Gói trung bình |
Gói TB khá |
Gói khá + |
|
Nhà phố 1 mặt tiền 4.55.000 đ/m2 |
Nhà phố 1 mặt tiền 5.050.000đ/m2 |
Nhà phố 1 mặt tiền 5.800.000đ/m2 |
|
Nhà phố 2 mặt tiền 4.750.000đ/m2 |
Nhà phố 2 mặt tiền nhà biệt thự phố 5.250.000đ/m2 |
Nhà phố 2 mặt tiền nhà biệt thự phố 6.000.000đ/m2 |
||
Biệt thực tân cổ điển 6.500.000đ/m2 |
||||
1 |
Sắt thép |
Việt Nhật |
Việt Nhật |
Việt Nhật |
2 |
Xi măng đổ bê tông |
Holcim |
Holcim |
Holcim |
3 |
Xi măng xây tô tường |
Hà Tiên |
Hà Tiên |
Hà Tiên |
4 |
Bê tông tươi |
Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 |
Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 |
Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250 |
5 |
Cát bê tông |
Cát hạt lớn |
Cát hạt lớn |
Cát hạt lớn |
6 |
Cát xây tường |
Cát hạt lớn |
Cát vàng hạt lớn 280.000đ/m3 |
Cát hạt lớn |
7 |
Cát tô trát tường |
Cát vàng hạt trung |
Cát vàng hạt trung |
Cát vàng hạt trung |
8 |
Đá 1x2, 4x6 |
Đá xanh Đồng Nai |
Đá xanh Đồng Nai |
Đá xanh Đồng Nai |
9 |
Gạch đinh 4x18x28cm |
Tuynel Bình Dương |
Tuynel Bình Dương |
Tuynel Bình Dương |
10 |
Gạch ống 8x8x18cm |
Tuynel Bình Dương |
Tuynel Bình Dương |
Tuynel Bình Dương |
11 |
Dây cáp điện chiếu sáng |
Cáp cadivi |
Cáp cadivi |
Cáp cadivi |
12 |
Dây cáp TV |
Cáp Sino |
Cáp Sino |
Cáp Nano (Panasonic) |
13 |
Dây cáp mạng |
Cáp Sino |
Cáp Sino |
Cáp Nano (Panasonic) |
14 |
Đế âm tường, ống luồn dây điện |
Sino |
Sino |
Nano (Panasonic) |
15 |
Đường ống nước nóng âm tường |
Vesbo |
Vesbo |
Vesbo |
16 |
Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường |
Bình Minh loại I |
Bình Minh loại I |
Bình Minh loại I |
17 |
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng và WC |
CT-11A-Seka |
CT-11A-Seka |
CT-11A-Seka |
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN |
||||
SƠN NƯỚC & SƠN DẦU |
||||
1 |
Sơn nước nội thất |
Maxilite |
Dulux |
Jonton |
2 |
Sơn nước ngoại thất |
Jonton |
Dulux |
Jonton |
3 |
Sơn lót mặt tiền |
Maxilite |
Dulux |
Jonton |
4 |
Matit |
Việt Mỹ |
Jonton |
Jonton |
5 |
Sơn dầu, sơn chống gỉ |
Expo |
Jonton |
Jonton |
THIẾT BỊ ĐIỆN |
||||
1 |
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện |
Sino |
Sino |
Panasonic |
2 |
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp |
Đèn pilips 550.000đ/phòng |
Đèn pilips 850.000đ/phòng |
Đèn pilips 1.300.000đ/phòng |
3 |
Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh |
Đèn pilips 180.000đ/phòng |
Đèn Pilips 350.000đ/phòng |
Đèn Pilips 500.000đ/phòng |
4 |
Đèn trang trí phòng khách |
|
Đơn giá 650.000đ |
Đơn giá 1.250.000đ |
5 |
Đèn ban công |
Đơn giá 160.000đ |
Đơn giá 380.000đ |
Đơn giá 850.000đ |
6 |
Đèn cầu thang |
Đơn giá 180.000đ |
Đơn giác 380.000đ |
Đơn giá 550.000đ |
7 |
Đèn ngủ |
|
Đơn giá 480.000đ |
Đơn giá 1.000.000đ |
THIẾT BỊ VỆ SINH |
||||
1 |
Bồn cầu vệ sinh |
Inax đơn giá 1.800.000đ/bộ |
Inax – ToTo đơn giá 3.200.000đ/bộ |
Inax-TôT đơn giá 4.500.00đ/bộ |
2 |
Labo rửa mặt |
Inax đơn giá 650.000đ/bộ |
Inax – Toto đơn giá 900.000đ/bộ |
Inax –Toto đơn giá 2.200.000đ/bộ |
3 |
Phụ kiện Labo |
Giá 750.000đ/bộ |
Giá 1.100.000đ/bộ |
Giá 2.500.000đ/bộ |
4 |
Vòi rửa labo |
Inax giá 750.000đ/bộ |
Inax giá 1.350.000đ/bộ |
Inax giá 2.200.000đ/bộ |
5 |
Vòi sen tắm |
Inax giá 950.000đ/bộ |
Inax giá 1.350.000đ/bộ |
Inax giá 2.650.000đ/bộ |
6 |
Vòi xịt vệ sinh |
Inax giá 150.000đ/bộ |
Inax giá 250.000đ/bộ |
Inax giá 350.000đ/bộ |
7 |
Gương soi nhà vệ sinh |
Giá 190.000đ/bộ |
Giá 290.000đ/bộ |
Giá 350.000đ/bộ |
8 |
Phụ kiện 7 món nhà vệ sinh |
Inox giá 700.000đ |
Inox giá 1.200.000đ |
Inox giá 2.000.000đ |
9 |
Máy bơm nước |
Panasonic giá 1.250.000đ/cái |
Panasonic giá 1.250.000đ/cái |
Panasonic giá 1.250.000đ/cái |
10 |
Bồn nước |
Đại Thành 1000L |
Đại Thành 1000L |
Đại Thành 1500L |
BẾP |
||||
1 |
Tủ bếp gỗ trên |
MDF |
HDF |
Căm xe |
2 |
Tủ bếp gỗ dưới |
Cánh tủ MDF |
Cánh tủ HDF |
Cánh tủ căm xe |
3 |
Mặt đá bàn bếp |
Đá hoa cương đen Ba Gian |
Đá hoa cương Đen Huế |
Đá hoa cương Kim Sa hoặc tương đương. |
4 |
Chậu rửa trên bàn bếp |
Inox giá 1.150.000đ/bộ |
Giá 1.450.000đ/bộ |
Giá 3.800.000đ/bộ |
5 |
Vòi rửa chén nóng lạnh |
Inax giá 750.000đ/bộ |
Inax giá 1.200.000đ/bộ |
Inax Toto giá 2.800.000đ/bộ |
CẦU THANG |
||||
1 |
Đá cầu thang |
Đá hoa cương đen ba Gian |
Đá hoa cương Đen Huế |
Giá 1.400.000đ/m2 |
2 |
Tay vịn cầu thang |
Căm xe 8x8cm 400.000đ/md |
Căm xe 8x8cm 400.000đ/md |
Căm xe 8x8cm 400.000đ/md |
3 |
Trụ đề ba cầu thang 1 cái |
Trụ gỗ Sồi giá 1.300.000đ/1 cái |
Trụ gỗ căm xe 1.800.000đ/1 cái |
Trụ gỗ căm xe 2.800.000đ/cái |
4 |
Lan can cầu thang |
Lan can sắt 450.000đ/md |
Kính cường lực trụ inox |
Kính cường lực trụ inox |
5 |
Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời |
Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A. 13cmx13cm |
Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm. A13x13cm |
Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm. A13x13cm |
GẠCH ỐP LÁT |
||||
1 |
Gạch lát nền nhà |
175.000đ/m2 |
220.000đ/m2 |
300.000đ/m2 |
2 |
Gạch lát nền phòng WC và ban công |
135.000đ/m2 |
135.000đ/m2 |
200.000đ/m2 |
3 |
Gạch ốp tường WC |
160.000đ/m2 |
190.000đ/m2 |
220.000đ/m2 |
4 |
Gạch len tường |
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm |
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm |
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm |
CỬA VÀ KHUNG BẢO VỆ |
||||
1 |
Cửa cổng |
Sắt hộp khung bao giá 1.200.000đ/mư |
Sắt hộp khung bao giá 1.400.000đ/m2 |
Giá 1.700.000đ/m2 |
2 |
Cửa chính tầng trệt 1 bộ |
Sắt hộp khung bao 40x80mm kính 8mm |
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm |
Cửa nhựa xingfa kính cường lực 8mm. |
3 |
Cửa đi ban công |
Sắt hộp khung bao 40x80mm, kính 8mm |
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm |
Cửa nhựa nhôm xingfa, kính cường lực 8mm |
4 |
Cửa sổ |
Sắt hộp khung bao 40x80mm, kính 8mm |
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm |
Cửa nhựa nhôm xingfa, kính cường lực 8mm |
5 |
Khung bảo vệ cửa sổ |
Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12 |
Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12 |
Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12 |
6 |
Cửa phòng ngủ |
MDF |
HDF |
Căm xe |
7 |
Cửa WC |
Nhôm kính hệ 750 |
Cửa nhựa lõi théo, kính cường lực 8mm |
Căm xe |
8 |
ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay |
Đơn giá 140.000đ/bộ |
Giá 270.000đ/bộ |
Giá 320.000đ/bộ |
9 |
ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt |
Giá 380.000đ/bộ |
Giá 520.000đ/bộ |
Giá 1.150.000đ/bộ |
2. Những lưu ý khi xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói giúp mang lại nhiều tiện tích cho chủ đầu tư, nhưng cũng có nguy cơ xảy ra những rủi ro ngoài ý muốn nếu bạn không tìm hiểu cẩn thận trước khi lựa chọn. Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ những lưu ý khi xây nhà trọn gói cho bạn tham khảo để có thêm kinh nghiệm trước khi bắt tay vào xây dựng nhé!
+ Phải tìm hiểu kỹ về đơn vị xây nhà
Đây là yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn cần phải lưu ý. Bởi hiện nay không ít những đơn vị tung ra những chiêu thức khuyến mãi hấp dẫn, giá rẻ nhằm thu hút khách hàng. Tuy nhiên, thực tế lại là công ty kém chất lượng hoặc sẽ phát sinh thêm nhiều chi phí trong quá trình thi công.
Chi phí xây nhà là rất lớn, nếu họ đưa ra giá thấp thì so với kết quả căn cứ trên thực tế mà công ty cam kết sẽ có nhiều mâu thuẫn, vì thế gia chủ cần phải thật sáng suốt khi lựa chọn. Tốt nhất bạn nên tìm hiểu những công trình thực tế mà công ty họ đã từng thực hiện để có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
+ Không nên chọn nhà thầu quá lớn
Những nhà thầu lớn thường sẽ đảm bảo uy tín, chất lượng cao nhưng đó chưa chắc là lựa chọn phù hợp khi xây nhà trọn gói cho những cá nhân nhỏ lẻ. Vì thế, những nhà thầu lớn này có thể họ nhận công trình của bạn, sau đó bán lại cho những thầu khác chứ không trực tiếp thi công. Thậm chí họ chỉ xây dựng cầm chừng, nhưng điều này sẽ làm ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng công trình, kể cả tiêu tốn khá nhiều chi phí khác của bạn. Vì vậy, bạn hãy chọn những nhà thầu chất lượng, uy tín với quy mô phù hợp thay vì chọn nhà thầu quá lớn nhé.
+ Theo dõi, bàn bạc với nhà thầu khi cần thiết
Tuy xây nhà trọn gói là nhà thầu sẽ lo toàn bộ công việc, nhưng chủ đầu tư cũng cần phải thường xuyên theo dõi, bàn gạch với đơn vị thi công khi cần thiết, tránh phó mặt toàn bộ sẽ xảy ra những lỗi không mong muốn.
Tốt nhất, bạn nên theo dõi và yêu cầu đơn vị thầu xây nhà trọn gói báo cáo thường xuyên về tiến độ thực hiện. Cần có sự bàn bạc đối với các hạng mục công trình để xử lý các vấn đề phát sinh trong khi thực hiện công trình của bạn.
+ Kiểm tra đột xuất công trình và chất lượng vật liệu
Một lưu ý quan trọng nữa là bạn cũng cần thường xuyên kiểm tra độ xuất để xem xét tình hình xây dựng cũng như chất lượng vật tư có đúng như trong hợp đồng xây dựng hay không. Điều này có ý nghĩa rất lớn trong việc hoàn thành tiến độ, cũng như đảm bảo chất lượng cho căn nhà của bạn sau khi hoàn thành.
Lê Hằng
Bài khác
- 3 cách tính chi phí xây nhà
- Báo giá xây nhà theo m2
- Xây nhà giá rẻ và những vấn đề cần lưu tâm
- Các khoản chi phí cần biết khi xây nhà
- Xây nhà đẹp chỉ từ 100 triệu
- Lựa chọn phong cách nào cho nhà cấp 4 diện tích 100m2?
- Bảng giá xây nhà nhà phố trọn gói tính theo m2
- Bảng giá xây nhà trọn gói
- Báo giá xây dựng phần thô
- Báo giá tấm xi măng cemboard