Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất hiện nay

Xây Dựng Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất hiện nay

01/06/2019

Hiện nay, hình thức xây nhà trọn gói đã khá quen thuộc với nhiều gia chủ. Khi đó, bạn chỉ cần tìm đơn vị thầu uy tín, chất lượng là bạn có thể an tâm chờ đến khi nhận công trình hoàn thiện. Tuy nhiên, xây nhà trọn gói cũng có rất nhiều vấn đề mà bạn cần phải lo lắng, trong đó giá cả là vấn đề mà hầu hết các gia chủ quan tâm hàng đầu. Vậy xây nhà trọn gói có giá bao nhiêu?

1. Bảng giá xây nhà trọn gói hiện nay

STT	Vật liệu thô	Gói trung bình	Gói TB khá	Gói khá +
		Nhà phố 1 mặt tiền 4.55.000 đ/m2	Nhà phố 1 mặt tiền 5.050.000đ/m2	Nhà phố 1 mặt tiền 5.800.000đ/m2
		Nhà phố 2 mặt tiền 4.750.000đ/m2	Nhà phố 2 mặt tiền nhà biệt thự phố 5.250.000đ/m2	Nhà phố 2 mặt tiền nhà biệt thự phố 6.000.000đ/m2
		Nhà phố 2 mặt tiền 4.750.000đ/m2	Nhà phố 2 mặt tiền nhà biệt thự phố 5.250.000đ/m2	Biệt thực tân cổ điển 6.500.000đ/m2
1	Sắt thép	Việt Nhật	Việt Nhật	Việt Nhật
2	Xi măng đổ bê tông	Holcim	Holcim	Holcim
3	Xi măng xây tô tường	Hà Tiên	Hà Tiên	Hà Tiên
4	Bê tông tươi	Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250	Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250	Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250
5	Cát bê tông	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn	Cát hạt lớn
6	Cát xây tường	Cát hạt lớn	Cát vàng hạt lớn 280.000đ/m3	Cát hạt lớn
7	Cát tô trát tường	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung	Cát vàng hạt trung
8	Đá 1x2, 4x6	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai	Đá xanh Đồng Nai
9	Gạch đinh 4x18x28cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
10	Gạch ống 8x8x18cm	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương	Tuynel Bình Dương
11	Dây cáp điện chiếu sáng	Cáp cadivi	Cáp cadivi	Cáp cadivi
12	Dây cáp TV	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Nano (Panasonic)
13	Dây cáp mạng	Cáp Sino	Cáp Sino	Cáp Nano (Panasonic)
14	Đế âm tường, ống luồn dây điện	Sino	Sino	Nano (Panasonic)
15	Đường ống nước nóng âm tường	Vesbo	Vesbo	Vesbo
16	Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường	Bình Minh loại I	Bình Minh loại I	Bình Minh loại I
17	Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng và WC	CT-11A-Seka	CT-11A-Seka	CT-11A-Seka
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
SƠN NƯỚC & SƠN DẦU
1	Sơn nước nội thất	Maxilite	Dulux	Jonton
2	Sơn nước ngoại thất	Jonton	Dulux	Jonton
3	Sơn lót mặt tiền	Maxilite	Dulux	Jonton
4	Matit	Việt Mỹ	Jonton	Jonton
5	Sơn dầu, sơn chống gỉ	Expo	Jonton	Jonton
THIẾT BỊ ĐIỆN
1	Thiết bị công tắc, ổ cắm điện	Sino	Sino	Panasonic
2	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp	Đèn pilips 550.000đ/phòng	Đèn pilips 850.000đ/phòng	Đèn pilips 1.300.000đ/phòng
3	Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh	Đèn pilips 180.000đ/phòng	Đèn Pilips 350.000đ/phòng	Đèn Pilips 500.000đ/phòng
4	Đèn trang trí phòng khách		Đơn giá 650.000đ	Đơn giá 1.250.000đ
5	Đèn ban công	Đơn giá 160.000đ	Đơn giá 380.000đ	Đơn giá 850.000đ
6	Đèn cầu thang	Đơn giá 180.000đ	Đơn giác 380.000đ	Đơn giá 550.000đ
7	Đèn ngủ		Đơn giá 480.000đ	Đơn giá 1.000.000đ
THIẾT BỊ VỆ SINH
1	Bồn cầu vệ sinh	Inax đơn giá 1.800.000đ/bộ	Inax – ToTo đơn giá 3.200.000đ/bộ	Inax-TôT đơn giá 4.500.00đ/bộ
2	Labo rửa mặt	Inax đơn giá 650.000đ/bộ	Inax – Toto đơn giá 900.000đ/bộ	Inax –Toto đơn giá 2.200.000đ/bộ
3	Phụ kiện Labo	Giá 750.000đ/bộ	Giá 1.100.000đ/bộ	Giá 2.500.000đ/bộ
4	Vòi rửa labo	Inax giá 750.000đ/bộ	Inax giá 1.350.000đ/bộ	Inax giá 2.200.000đ/bộ
5	Vòi sen tắm	Inax giá 950.000đ/bộ	Inax giá 1.350.000đ/bộ	Inax giá 2.650.000đ/bộ
6	Vòi xịt vệ sinh	Inax giá 150.000đ/bộ	Inax giá 250.000đ/bộ	Inax giá 350.000đ/bộ
7	Gương soi nhà vệ sinh	Giá 190.000đ/bộ	Giá 290.000đ/bộ	Giá 350.000đ/bộ
8	Phụ kiện 7 món nhà vệ sinh	Inox giá 700.000đ	Inox giá 1.200.000đ	Inox giá 2.000.000đ
9	Máy bơm nước	Panasonic giá 1.250.000đ/cái	Panasonic giá 1.250.000đ/cái	Panasonic giá 1.250.000đ/cái
10	Bồn nước	Đại Thành 1000L	Đại Thành 1000L	Đại Thành 1500L
BẾP
1	Tủ bếp gỗ trên	MDF	HDF	Căm xe
2	Tủ bếp gỗ dưới	Cánh tủ MDF	Cánh tủ HDF	Cánh tủ căm xe
3	Mặt đá bàn bếp	Đá hoa cương đen Ba Gian	Đá hoa cương Đen Huế	Đá hoa cương Kim Sa hoặc tương đương.
4	Chậu rửa trên bàn bếp	Inox giá 1.150.000đ/bộ	Giá 1.450.000đ/bộ	Giá 3.800.000đ/bộ
5	Vòi rửa chén nóng lạnh	Inax giá 750.000đ/bộ	Inax giá 1.200.000đ/bộ	Inax Toto giá 2.800.000đ/bộ
CẦU THANG
1	Đá cầu thang	Đá hoa cương đen ba Gian	Đá hoa cương Đen Huế	Giá 1.400.000đ/m2
2	Tay vịn cầu thang	Căm xe 8x8cm 400.000đ/md	Căm xe 8x8cm 400.000đ/md	Căm xe 8x8cm 400.000đ/md
3	Trụ đề ba cầu thang 1 cái	Trụ gỗ Sồi giá 1.300.000đ/1 cái	Trụ gỗ căm xe 1.800.000đ/1 cái	Trụ gỗ căm xe 2.800.000đ/cái
4	Lan can cầu thang	Lan can sắt 450.000đ/md	Kính cường lực trụ inox	Kính cường lực trụ inox
5	Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời	Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A. 13cmx13cm	Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm. A13x13cm	Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm. A13x13cm
GẠCH ỐP LÁT
1	Gạch lát nền nhà	175.000đ/m2	220.000đ/m2	300.000đ/m2
2	Gạch lát nền phòng WC và ban công	135.000đ/m2	135.000đ/m2	200.000đ/m2
3	Gạch ốp tường WC	160.000đ/m2	190.000đ/m2	220.000đ/m2
4	Gạch len tường	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm	Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm
CỬA VÀ KHUNG BẢO VỆ
1	Cửa cổng	Sắt hộp khung bao giá 1.200.000đ/mư	Sắt hộp khung bao giá 1.400.000đ/m2	Giá 1.700.000đ/m2
2	Cửa chính tầng trệt 1 bộ	Sắt hộp khung bao 40x80mm kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa xingfa kính cường lực 8mm.
3	Cửa đi ban công	Sắt hộp khung bao 40x80mm, kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm xingfa, kính cường lực 8mm
4	Cửa sổ	Sắt hộp khung bao 40x80mm, kính 8mm	Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm xingfa, kính cường lực 8mm
5	Khung bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12	Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12	Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12
6	Cửa phòng ngủ	MDF	HDF	Căm xe
7	Cửa WC	Nhôm kính hệ 750	Cửa nhựa lõi théo, kính cường lực 8mm	Căm xe
8	ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay	Đơn giá 140.000đ/bộ	Giá 270.000đ/bộ	Giá 320.000đ/bộ
9	ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt	Giá 380.000đ/bộ	Giá 520.000đ/bộ	Giá 1.150.000đ/bộ

2. Những lưu ý khi xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói giúp mang lại nhiều tiện tích cho chủ đầu tư, nhưng cũng có nguy cơ xảy ra những rủi ro ngoài ý muốn nếu bạn không tìm hiểu cẩn thận trước khi lựa chọn. Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ những lưu ý khi xây nhà trọn gói cho bạn tham khảo để có thêm kinh nghiệm trước khi bắt tay vào xây dựng nhé!

+ Phải tìm hiểu kỹ về đơn vị xây nhà

Đây là yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn cần phải lưu ý. Bởi hiện nay không ít những đơn vị tung ra những chiêu thức khuyến mãi hấp dẫn, giá rẻ nhằm thu hút khách hàng. Tuy nhiên, thực tế lại là công ty kém chất lượng hoặc sẽ phát sinh thêm nhiều chi phí trong quá trình thi công.

Chi phí xây nhà là rất lớn, nếu họ đưa ra giá thấp thì so với kết quả căn cứ trên thực tế mà công ty cam kết sẽ có nhiều mâu thuẫn, vì thế gia chủ cần phải thật sáng suốt khi lựa chọn. Tốt nhất bạn nên tìm hiểu những công trình thực tế mà công ty họ đã từng thực hiện để có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

+ Không nên chọn nhà thầu quá lớn

Những nhà thầu lớn thường sẽ đảm bảo uy tín, chất lượng cao nhưng đó chưa chắc là lựa chọn phù hợp khi xây nhà trọn gói cho những cá nhân nhỏ lẻ. Vì thế, những nhà thầu lớn này có thể họ nhận công trình của bạn, sau đó bán lại cho những thầu khác chứ không trực tiếp thi công. Thậm chí họ chỉ xây dựng cầm chừng, nhưng điều này sẽ làm ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng công trình, kể cả tiêu tốn khá nhiều chi phí khác của bạn. Vì vậy, bạn hãy chọn những nhà thầu chất lượng, uy tín với quy mô phù hợp thay vì chọn nhà thầu quá lớn nhé.

+ Theo dõi, bàn bạc với nhà thầu khi cần thiết

Tuy xây nhà trọn gói là nhà thầu sẽ lo toàn bộ công việc, nhưng chủ đầu tư cũng cần phải thường xuyên theo dõi, bàn gạch với đơn vị thi công khi cần thiết, tránh phó mặt toàn bộ sẽ xảy ra những lỗi không mong muốn.

Tốt nhất, bạn nên theo dõi và yêu cầu đơn vị thầu xây nhà trọn gói báo cáo thường xuyên về tiến độ thực hiện. Cần có sự bàn bạc đối với các hạng mục công trình để xử lý các vấn đề phát sinh trong khi thực hiện công trình của bạn.

+ Kiểm tra đột xuất công trình và chất lượng vật liệu

Một lưu ý quan trọng nữa là bạn cũng cần thường xuyên kiểm tra độ xuất để xem xét tình hình xây dựng cũng như chất lượng vật tư có đúng như trong hợp đồng xây dựng hay không. Điều này có ý nghĩa rất lớn trong việc hoàn thành tiến độ, cũng như đảm bảo chất lượng cho căn nhà của bạn sau khi hoàn thành.

Lê Hằng

Tin liên quan