Bảng giá xây nhà trọn gói

Ngày nay, hầu hết các lĩnh vực đều có dịch vụ trọn gói nhằm mang đến nhiều tiện ích cho người dùng. Trong đó, phải kể đến hình thức xây nhà trọn gói, dịch vụ này khá được nhiều gia chủ ưa chuộng hiện nay bởi giúp tiết kiệm được nhiều thời gian, chi phí hoàn thành công trình. Vậy xây nhà trọn gói có giá bao nhiêu?


1. Xây nhà trọn gói là gì?


Xây nhà trọn gói hay còn gọi là “chìa khóa trao tay”, khi đó nhà thầu sẽ lo toàn bộ công việc từ việc xin giấy phép, thiết kế, xây dựng và hoàn thiện công trình. Khi đó gia chủ chỉ cần đưa ra yêu cầu và chờ nhận công trình khi hoàn chỉnh.


Ưu điểm của xây nhà trọn gói là giúp tiết kiệm được thời gian, chi phí rất thích hợp với những người không có thời gian theo dõi xuyên suốt công trình. Vì vậy, những công trình nhà phố, nhà biệt thự,…ngày càng ưa chuộng với hình thức xây dựng này.


2. Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào yếu tố nào?


+ Vị trí xây nhà


Đây là yếu tố đầu tiên có ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà trọn gói. Theo đó, nếu là nền đất bạn sẽ tốn khá nhiều chi phí cho phần móng, kết cấu chịu lực. Hay những vùng có khí hậu ảnh hưởng đến giải pháp bao che, chống nắng cũng sẽ có giá khá cao. Vì vậy, nếu bạn ở vùng có điều kiện di chuyển khó khăn thì đương nhiên sẽ có giá cao hơn những nơi thuận lợi.

 


+ Thời điểm xây dựng


Giá xây dựng nhà cũng sẽ thay đổi theo từng thời điểm phụ thuộc vào giá vật tư. Vì thế, với việc chọn công ty xây dựng trọn gói uy tín, chất lượng cũng giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.


+ Giải pháp thiết kế kiến trúc và mặt bằng công năng


Nhiều người muốn tiết kiệm chi phí mà không thiết kế kiến trúc xây dựng ngay từ đầu, nhưng điều này là hoàn toàn sai lầm. Bởi sau khi có bản vẽ chi tiết của căn nhà sẽ giúp bạn có thể dự toán được chi phí xây dựng một cách hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng phát sinh chi phí.


3. Bảng giá xây nhà trọn gói

STT

Vật liệu thô

Gói trung bình

Gói TB khá

Gói khá +

 

Nhà phố 1 mặt tiền 4.55.000 đ/m2

Nhà phố 1 mặt tiền 5.050.000đ/m2

Nhà phố 1 mặt tiền 5.800.000đ/m2

Nhà phố 2 mặt tiền 4.750.000đ/m2

Nhà phố 2 mặt tiền nhà biệt thự phố 5.250.000đ/m2

Nhà phố 2 mặt tiền nhà biệt thự phố 6.000.000đ/m2

Biệt thực tân cổ điển 6.500.000đ/m2

1

Sắt thép

Việt Nhật

Việt Nhật

Việt Nhật

2

Xi măng đổ bê tông

Holcim

Holcim

Holcim

3

Xi măng xây tô tường

Hà Tiên

Hà Tiên

Hà Tiên

4

Bê tông tươi

Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250

Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250

Bê tông tươi Lê Phan – Hoàng Sở M250

5

Cát bê tông

Cát hạt lớn

Cát hạt lớn

Cát hạt lớn

6

Cát xây tường

Cát hạt lớn

Cát vàng hạt lớn 280.000đ/m3

Cát hạt lớn

7

Cát tô trát tường

Cát vàng hạt trung

Cát vàng hạt trung

Cát vàng hạt trung

8

Đá 1x2, 4x6

Đá xanh Đồng Nai

Đá xanh Đồng Nai

Đá xanh Đồng Nai

9

Gạch đinh 4x18x28cm

Tuynel Bình Dương

Tuynel Bình Dương

Tuynel Bình Dương

10

Gạch ống 8x8x18cm

Tuynel Bình Dương

Tuynel Bình Dương

Tuynel Bình Dương

11

Dây cáp điện chiếu sáng

Cáp cadivi

Cáp cadivi

Cáp cadivi

12

Dây cáp TV

Cáp Sino

Cáp Sino

Cáp Nano (Panasonic)

13

Dây cáp mạng

Cáp Sino

Cáp Sino

Cáp Nano (Panasonic)

14

Đế âm tường, ống luồn dây điện

Sino

Sino

Nano (Panasonic)

15

Đường ống nước nóng âm tường

Vesbo

Vesbo

Vesbo

16

Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường

Bình Minh loại I

Bình Minh loại I

Bình Minh loại I

17

Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng và WC

CT-11A-Seka

CT-11A-Seka

CT-11A-Seka

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN

SƠN NƯỚC & SƠN DẦU

1

Sơn nước nội thất

Maxilite

Dulux

Jonton

2

Sơn nước ngoại thất

Jonton

Dulux

Jonton

3

Sơn lót mặt tiền

Maxilite

Dulux

Jonton

4

Matit

Việt Mỹ

Jonton

Jonton

5

Sơn dầu, sơn chống gỉ

Expo

Jonton

Jonton

THIẾT BỊ ĐIỆN

1

Thiết bị công tắc, ổ cắm điện

Sino

Sino

Panasonic

2

Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp

Đèn pilips 550.000đ/phòng

Đèn pilips 850.000đ/phòng

Đèn pilips 1.300.000đ/phòng

3

Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh

Đèn pilips 180.000đ/phòng

Đèn Pilips 350.000đ/phòng

Đèn Pilips 500.000đ/phòng

4

Đèn trang trí phòng khách

 

Đơn giá 650.000đ

Đơn giá 1.250.000đ

5

Đèn ban công

Đơn giá 160.000đ

Đơn giá 380.000đ

Đơn giá 850.000đ

6

Đèn cầu thang

Đơn giá 180.000đ

Đơn giác 380.000đ

Đơn giá 550.000đ

7

Đèn ngủ

 

Đơn giá 480.000đ

Đơn giá 1.000.000đ

THIẾT BỊ VỆ SINH

1

Bồn cầu vệ sinh

Inax đơn giá 1.800.000đ/bộ

Inax – ToTo đơn giá 3.200.000đ/bộ

Inax-TôT đơn giá 4.500.00đ/bộ

2

Labo rửa mặt

Inax đơn giá 650.000đ/bộ

Inax – Toto đơn giá 900.000đ/bộ

Inax –Toto đơn giá 2.200.000đ/bộ

3

Phụ kiện Labo

Giá 750.000đ/bộ

Giá 1.100.000đ/bộ

Giá 2.500.000đ/bộ

4

Vòi rửa labo

Inax giá 750.000đ/bộ

Inax giá 1.350.000đ/bộ

Inax giá 2.200.000đ/bộ

5

Vòi sen tắm

Inax giá 950.000đ/bộ

Inax giá 1.350.000đ/bộ

Inax giá 2.650.000đ/bộ

6

Vòi xịt vệ sinh

Inax giá 150.000đ/bộ

Inax giá 250.000đ/bộ

Inax giá 350.000đ/bộ

7

Gương soi nhà vệ sinh

Giá 190.000đ/bộ

Giá 290.000đ/bộ

Giá 350.000đ/bộ

8

Phụ kiện 7 món nhà vệ sinh

Inox giá 700.000đ

Inox giá 1.200.000đ

Inox giá 2.000.000đ

9

Máy bơm nước

Panasonic giá 1.250.000đ/cái

Panasonic giá 1.250.000đ/cái

Panasonic giá 1.250.000đ/cái

10

Bồn nước

Đại Thành 1000L

Đại Thành 1000L

Đại Thành 1500L

BẾP

1

Tủ bếp gỗ trên

MDF

HDF

Căm xe

2

Tủ bếp gỗ dưới

Cánh tủ MDF

Cánh tủ HDF

Cánh tủ căm xe

3

Mặt đá bàn bếp

Đá hoa cương đen Ba Gian

Đá hoa cương Đen Huế

Đá hoa cương Kim Sa hoặc tương đương.

4

Chậu rửa trên bàn bếp

 Inox giá 1.150.000đ/bộ

Giá 1.450.000đ/bộ

Giá 3.800.000đ/bộ

5

Vòi rửa chén nóng lạnh

Inax giá 750.000đ/bộ

Inax giá 1.200.000đ/bộ

Inax Toto giá 2.800.000đ/bộ

CẦU THANG

1

Đá cầu thang

Đá hoa cương đen ba Gian

Đá hoa cương Đen Huế

Giá 1.400.000đ/m2

2

Tay vịn cầu thang

Căm xe 8x8cm 400.000đ/md

Căm xe 8x8cm 400.000đ/md

Căm xe 8x8cm 400.000đ/md

3

Trụ đề ba cầu thang 1 cái

Trụ gỗ Sồi giá 1.300.000đ/1 cái

Trụ gỗ căm xe 1.800.000đ/1 cái

Trụ gỗ căm xe 2.800.000đ/cái

4

Lan can cầu thang

Lan can sắt 450.000đ/md

Kính cường lực trụ inox

Kính cường lực trụ inox

5

Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời

Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A. 13cmx13cm

Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm. A13x13cm

Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm. A13x13cm

GẠCH ỐP LÁT

1

Gạch lát nền nhà

175.000đ/m2

220.000đ/m2

300.000đ/m2

2

Gạch lát nền phòng WC và ban công

135.000đ/m2

135.000đ/m2

200.000đ/m2

3

Gạch ốp tường WC

160.000đ/m2

190.000đ/m2

220.000đ/m2

4

Gạch len tường

Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm

Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm

Gạch cắt cùng loại gạch nền cao12>14cm

CỬA VÀ KHUNG BẢO VỆ

1

Cửa cổng

Sắt hộp khung bao giá 1.200.000đ/mư

Sắt hộp khung bao giá 1.400.000đ/m2

Giá 1.700.000đ/m2

2

Cửa chính tầng trệt 1 bộ

Sắt hộp khung bao 40x80mm kính 8mm

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm

Cửa nhựa xingfa kính cường lực 8mm.

3

Cửa đi ban công

Sắt hộp khung bao 40x80mm, kính 8mm

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm

Cửa nhựa nhôm xingfa, kính cường lực 8mm

4

Cửa sổ

Sắt hộp khung bao 40x80mm, kính 8mm

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm

Cửa nhựa nhôm xingfa, kính cường lực 8mm

5

Khung bảo vệ cửa sổ

Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12

Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12

Sắt hộp 1,5x2cm, chia ô 12cm x 12

6

Cửa phòng ngủ

MDF

HDF

Căm xe

7

Cửa WC

Nhôm kính hệ 750

Cửa nhựa lõi théo, kính cường lực 8mm

Căm xe

8

ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay

Đơn giá 140.000đ/bộ

Giá 270.000đ/bộ

Giá 320.000đ/bộ

9

ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt

Giá 380.000đ/bộ

Giá 520.000đ/bộ

Giá 1.150.000đ/bộ

Lê Hằng